immosales24.de Erfahrungen. Das sagen unsere Kunden…
Herbert S.
Vielen Dank an das immosales24.de Team für die angenehme, unkomplizierte und Kompetente Zusammenarbeit. Unser Hausverkauf war durchweg Stressfrei.
Monika Meier
Kompetente und kostenlose Beratung. Hier wird man ehrlich beraten und es wird auf Fragen und Wünsche eingegangen und sich Zeit genommen.
E. K.
Hätte nicht gedacht das eine Selbst Verkauf so viel Spaß machen kann und noch dazu zu einer Aüßerst Kompetenten Beratung
Warum eine schlechte Immobilienvermarktung zu keinen Erfolg führt?
Der Kaufpreis einer Immobilie liegt schnell im 6 bis 7 stelligen Bereich, du als Verkäufer willst natürlich immer den bestmöglichen Verkaufspreis erziehlen, dass verstehst sich von selbst. Das Problem dabei Ihr Kunde und somit Ihr Käufer investiert nur dann mehrere 100.000 Euro in Ihre Immobilie wenn dieser davon überzeugt ist eine gute Investition zu tätigen und die Vorzüge Ihrer Immobilie wirklich erkennt! Und dies geschieht nicht mit einer 0815 Vermarktung, denn...
Immobilie verkaufen, mit immosales24.de,…
Eine teure Maklerprovision schreckt ab, aber so ganz auf sich alleine gestellt zu sein beim Immobilienverkauf, ist dir zu unsicher?
Verkaufe doch einfach deine Immobilie selbst ohne kostenrisiko ohne einer teuren Provision, und buche dir genau die Leistungen die du benötigst, um mehr Erfolg beim Immobilienverkauf zu erziehlen!
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Wir erstellen gemeinsam mit dir alle zur Vermarktung nochwendigen und von dir benötigen Verkaufsunterlagen und Daten.
Wenn alle benötigen Daten vorliegen sowie die Unterlagen erstellt sind schalten wir die Anzeige. Wenn sich interessenten auf die Anzeigen melden stellen wir den Kontakt zu dir her, und leiten diese für Besichtigungen und Fragen an dich weiter. Wir stehen dir natürlich für sämtliche Fragen und Hilfestellungen jederzeit zur verfügung.
Du übernimmst die Besichtigungen
und die gespräche mit den Interessenten,...
Und wir vermarkte deine Immobilie.
Immobilie verkaufen, unsere Leistungen je nach Produkt.
Persönliche Beratung
Unsere Immobilienexperten beraten dich von A bis Z
Wertermittlung
Wir schätzen nicht! Wir ermitteln Werte
Fotoshooting & Exposé
Bilder von einem Profi-Fotografen Verkaufspsyhologisches Expose
Anzeigen
Wir veröffentlichen deine Immobilie online für...
Konditionen
Mit uns sparen Sie sich viel Zeit
Objektunterlagen
Wir organisieren gemeinsam mit dir alle notwendigen Unterlagen
Denk daran, bei Immobilien gehts um große Summen! Je besser du die Immobilie präsentierst, desto größer ist der Erfolg beim Verkauf!
Volle Flexibilität und Kostenkontrolle unsere Produkte.
Leistungen |
Basic |
Classic |
Premium |
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Wertermittlung von 59-129 Euro je nach Objekt Fotoschooting von 379-670 Euro je nach Objekt genaues Angebot bitte Anfragen |
Häufig gestellte Fragen
Ja, ab diesen Zeitpunkt fallen keine weiteren Kosten mehr an.
Nein, dir steht es frei noch zusätzlich z.B. einen Makler zu angaschieren. Auch wenn wir dies nicht empfehelen weil dadurch die Interessenten nur verwirt werden.
Eine Marktgerechte Wertermittlung ist das entscheidende Krieterium um überhaupt Anfragen und am ende Angebte zu erhalten. Aber bis zum finalen Abschluss sind bis dahin gerade einmal 50% geschaft. Die anderen 50% sind, dass alle Objektunterlagen vorhanden und in sich stimmig sind, nur dann ist eine Finzierung seitens des Käufers durch seine Bank darstellbar sind. Nur wenn die Finanzierung steht kommt ein Kauf am Ende wirklich zu stande!
Ein größer Irtum bei Immobilien Angebotspreisen ist, ich setzte den Preis einfach höher an damit ich einen Verhandlungsspielraum habe... Und genau dies ist der falsche Weg und führt dazu das zu wenig Anfragen eingehen die Immobilie lange am Markt verweilt und am ende die Interssenten mistrauig werden (die interssenten sind nicht Dumm), irgendwann ist die Immobilie Werbetechnisch "Verbrannt" dies führt dazu, dass solche Immobilien meist unter Wert verkauft werden müssen weil diese sonst überhaupt nicht mehr vermittelbar sind. Ein zu niedrig angesetzter Angebotspreis bewirkt genau das gegenteil Sie verlieren kein Geld sondern der Preis hebt sich zum Marktpreis, warum weil viel Nachfrage vorhanden ist, das merken die interessenten und bieten mehr als als der Angebotspreis.
Gutachten berücksichtigen immer nur die Vergangenheit, aktuelle Marktgeschenisse werden bei Gutachten nicht Berücksichtigt. Somit entscheidet am ende immer der Käufer was dieser bereit ist für die Immobilie zu bezahlen. Deshalb ermitteln wir den Angebotspreis immer in kombination aus einer unabhängigen Bewertung und einer aktuellen Marktrecherche, um den aktuell Wert der aktuellen Situation angleichen zu können. Die Abschließende Einwertung, ob der Markt den ermittelten vorläufigen Preis so akzeptiert oder nicht, erfolgt während der Vermarktung. Am ende scheidet sich ob eine Anpassung an den Markt durch Zu- oder Abschläge erfolgen muss.
Gründe für Zuschläge könnten z.B. eine besonders attraktive Architektur oder auch eine überdurchschnittlich nachgefragte Innenausstattung sein. Gründe für Abschläge wären z.B. eine wenig nachgefragte Grundrissaufteilung oder eine nicht dem Zeitgeschmack entsprechende Ausstattung.
Keineswegs, im gegenteil gerade in angespanten Märkten führt ein niedriger Angebotspreis zu einen viel besseren ergebniss als ein zu hoch angesetzter Preis. Warum ist das so? Ein zu hoher Angebotspreis fürt dazu das das Objekt auf dem Markt verbrennt weil zu wenige interessenten das Angebot interresant finden und somit zu wenig Besichtigungen und Kaufangebote daraus resultieren, dies alles führt am ende dazu das sich solche Objekte sehr schwer verkaufen lassen weil schon durch jeden interessten gesehen und somit das Mistrauen immer größer wird. Am ende können solche Objekte meist nur noch unter Marktpreis verkauft werden. Bei zu niedrigen Angebotspreisen geschieht genau das gegenteil der Verkauf geht schnell das Objekt wid nicht verbrannt und es gibt viele Kaufangebote dies führt dazu das sich die interessenten selbt hoch bieten und solche Objekte zum Marktpreis oder auch darüber Verkauft werden.
Nein, alle Preise sind Festpreise und Transparent ohne versteckte Zusatzkosten.
aktuell beträgt die Vermarktungszeit ca. 3-6 Monate, es kommt natürlich immer auf den Einzelfahl darauf an manche Objekte sind nach einen Monat Verkauft, Spezialimmobilien können auch 12 Monate oder länger auf einen Käufer warten.
Die Anzeige läuft immer für 1 Monat, und verlängert sich immer um ein weiteres Monat wenn nicht gekündigt wird. Die Kündigung ist hier jederzeit möglich.
Die Restlichen Produkte sind einmalige Leistungen und somit keine Verträge.
Bezahlen müsst du nur die Monatlichen Anzeigen, und die Produkte die du kaufst.
Unsere Verkaufsbegleitung wie ein Makler erfolgt auf Erfolgsbasis hier entfällt nur ein honorar bei Verkaufserfolg!
Wir begleiten Sie beim Immobilienverkauf deutschlandweit...
das immosales24.de team sitzt in München, von hier aus steuern wir die Prozesse. Durch die Digitaliesierung ist es und möglich unsere dienste deutschlwandweit anzubieten.
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